1965〜1975年築, 専有面積26.30㎡〜46.30㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
74.4万円/㎡
前年比+13.7%
荻窪グリーンパーク
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩3分
1970年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 36.3㎡の場合
相場
2,759万円
76.0万円/㎡
1,829
2,449
3,069
3,690
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,069万円
67.5万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月5日
荻窪グリーンパーク
3,000万円（82.6万円/㎡）/ 3階 / 36.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,000万円 | 82.6万円 | 3階 | 36.3㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 荻窪グリーンパーク 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,000万円 | 82.6万円 | 36.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | 秀和東荻窪レジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 93.2万円 | 44.87㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,490万円 | 85.7万円 | 29.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,780万円 | 66.6万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,495万円 | 78.0万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2021/09/19 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,899万円 | 62.4万円 | 30.45㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/24 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,999万円 | 67.9万円 | 29.42㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/15 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,299万円 | 73.1万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では13.7%上昇しています。
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